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青縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于購買未取得許可手續(xù)房屋的風(fēng)險提示

為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護購房群眾的合法權(quán)益，防止群眾上當(dāng)受騙及財產(chǎn)損失，現(xiàn)對全縣在建在售的15個項目進行風(fēng)險提示，特別提醒廣大購房群眾不要購買。

關(guān)于對青縣在建在售的15個項目的風(fēng)險提示具體如下：

1、“百豐和園”項目由百豐華地房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)建設(shè)，位于乾寧南大街東側(cè)、雙靳路北側(cè)。該項目未取得預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

2、“家和東成”項目由滄州家和興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)，位于新華東路南側(cè)、東環(huán)南路西側(cè)。該項目未取得預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

3、“雅居庭院”項目由河北盤古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于水務(wù)局西側(cè)、家和明珠南側(cè)。該項目未取得預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

4、“新華小區(qū)住宅樓”項目由青縣恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于新華小區(qū)原鍋爐房處。該項目未取得施工許可和預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

5、“康泰小區(qū)22號樓”項目由青縣安源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于康泰小區(qū)原鍋爐房處。該項目未取得工程規(guī)劃許可、施工許可和預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

6、“超卓南城錦苑”項目由河北超卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于青崇路東側(cè)，靳劉莊變電站南側(cè)。該項目未取得工程規(guī)劃許可、施工許可和預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

7、“公園名著二期”項目由河北百豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司青縣分公司開發(fā)建設(shè)，位于龍港大街西側(cè)、義烏商貿(mào)城東側(cè)。該項目8號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

8、“碧桂園翡翠郡”項目由滄州碧鴻同創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于乾寧街東側(cè)、雙代路南側(cè)。該項目10號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

9、“新華府（西岸國際四期）”項目由河北隆裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于會川路以北、海子西區(qū)以西。該項目32、34、36號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。39、40號樓全部為回遷安置房，不能進行買賣。

10、“銀泰悅府”項目由青縣銀泰潤奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于新華東路南側(cè)、二支渠東側(cè)。該項目1、2、3、4、5、6、7、8、10號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

11、“天鵝堡”項目由泰合隆興房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)建設(shè)，位于開發(fā)區(qū)新華東路南側(cè)、中央大街西側(cè)。該項目四期10、12、13、14、15、16、17、18號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

12、“金水灣（金茂灣）”項目由泰合隆興房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司青縣分公司開發(fā)建設(shè)，位于新華東路北側(cè)、二支渠東側(cè)。該項目D2、D3、D4號洋房和沿街商業(yè)樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險?！?/p>

13、“華府莊園二期”項目由滄州華凱集團華凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司青縣分公司開發(fā)建設(shè)，位于上伍鄉(xiāng)小杜莊村西。該項目46、47、48、49、54、55、61、62、68、69號樓和聯(lián)排70-101、70-102、70-103、70-104號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

14、“東方麗都”項目由泊頭新寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司青縣分公司開發(fā)建設(shè)，位于新華東路北側(cè)、東環(huán)路西側(cè)。該項目1號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

15、“天虹家園項目”項目由滄州天弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于南環(huán)路南側(cè)、二支渠西側(cè)。該項目6、7、8、9號樓不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險。

在此，我局鄭重提醒廣大群眾：

1、購買商品房、要提高法律意識和風(fēng)險防范意識，認(rèn)真查驗所售商品房的《商品房預(yù)售許可證》，并查看預(yù)購商品房是否在預(yù)售許可范圍之內(nèi)；

2、不要以認(rèn)購、預(yù)定、排號、VIP卡等方式向開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)繳納定金、預(yù)定款性質(zhì)的費用，主動規(guī)避因購買未取得《商品房預(yù)售許可證》商品房的風(fēng)險；

3、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及銷售屬市場行為，業(yè)主購買商品房簽訂《商品房買賣合同》要認(rèn)真核定合同條款，出現(xiàn)糾紛要依法維權(quán)，保護自身合法權(quán)益；

4、所交付的一切款項請通過銷售現(xiàn)場設(shè)置與公示的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶綁定的POS機劃卡付款，并索要小票留存，不要現(xiàn)金交付，以保證資金安全；

5、請大家不購買違規(guī)銷售房屋，購買此類房屋權(quán)益不受法律保護。

各開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)要守法經(jīng)營，不能變相預(yù)售未取得預(yù)售許可房屋，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不能代理和提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，我局將對通過公眾媒體、自媒體發(fā)布各類違規(guī)信息、擾亂市場的行為予以嚴(yán)肅查處，實施頂格處罰。

歡迎廣大群眾監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為一定及時向縣住建局和有關(guān)部門舉報、投訴。

縣住建局咨詢投訴電話：4322098。

來源：青縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二〇一九年七月二十六日

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