pos機利率0.65,預售購房增加首付款核查

 新聞資訊  |   2023-04-23 13:56  |  投稿人:pos機之家

網(wǎng)上有很多關于pos機利率0.65,預售購房增加首付款核查的知識,也有很多人為大家解答關于pos機利率0.65的問題,今天pos機之家(www.tjfsxbj.com)為大家整理了關于這方面的知識,讓我們一起來看下吧!

本文目錄一覽:

1、pos機利率0.65

pos機利率0.65

近日,58安居客研究院發(fā)布了2023年2月份重點城市房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)景氣指數(shù)監(jiān)測

數(shù)據(jù)顯示,中山2月份房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)景氣指數(shù)達140.5,超越一眾一線或新一線城市,僅次于上海,樓市行情呈現(xiàn)向好景象。

圖源:中山新聞

中山樓盤市場持續(xù)復蘇,人氣有了,成交量上去也只是水到渠成的事。

房訊哥一中介朋友稱,近期經(jīng)他手帶看的購房者比前段時間多了不少,甚至他個人也已經(jīng)成交了好幾單。

據(jù)合富研究院數(shù)據(jù),2月中山全市住宅成交3000套,32.8萬㎡,環(huán)比大漲107%, 同比大漲156%。

購房氣氛已經(jīng)烘托到這兒,那么,近期中山還有什么樓市利好消息值得大家關注嗎?一起來看看房貸利率方面的內(nèi)容。

首套最低3.6%

16家銀行可做3.9%

3月20日,央行發(fā)布了貸款市場報價利率(LPR)公告:1年期LPR為3.65%, 5年期以上LPR為4.3%。

本月1年期和5年期LPR加點均與上月保持不變。值得一提的是,1年期和5年期LPR記錄自去年8月以來,已經(jīng)保持了7個月不變,達半年有多。

實際加點方面,目前中山銀行房貸利率表現(xiàn)比較“一致”。據(jù)房訊哥統(tǒng)計,3月中山共有16家銀行首套最低可做3.9%,恒生銀行最低可做4.1%,浦發(fā)銀行最低可做4%。

另有消息表示,匯豐銀行的首套房利率最低可做3.6%。

不過,想要低利率購房也是有一定的條件——該利率優(yōu)惠政策傾向于工作穩(wěn)定的上班族,具體細節(jié),建議大家直接到匯豐銀行咨詢個貸經(jīng)理。

二套利率方面,數(shù)據(jù)則更加“統(tǒng)一”,19家銀行表示最低可做4.9%,浦發(fā)銀行利率稍高,為5%。

注:同一家銀行與不同樓盤簽訂的利率方案可能會有所差異,不同支行實行的利率方案也可能有所不同,因此具體情況請以銀行為準。

有朋友向房訊哥表示,最近房貸利率下行,許多人向銀行申請?zhí)崆斑€款,自己也去申請了,但是在一次還清貸款后,資金壓力大了不少。

房訊哥溫馨提醒大家,提前還款雖爽,但還是需要考慮自身現(xiàn)金流,量力而行。

關于新增商品房

銷售金額確認的通知

昨天,中山市住建局發(fā)布了《關于新增商品房銷售金額確認的通知》。

通知清楚列明:4月7日起,預售購房時雙方應簽訂《商品房銷售金額確認表》,住建局將對其購房首期款進行核查,審核通過方可網(wǎng)簽。

以下是通知原文:

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):為確保購房款項進入監(jiān)管賬戶,保障購房者的合法權(quán)益,促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,我局將在廣東省數(shù)字住房粵安居一體化平臺(以下簡稱“粵安居”)新增商品房銷售金額確認環(huán)節(jié)?,F(xiàn)將有關事項通知如下:

一、2023年4月7日起,預售人銷售商品房時應與購房人簽訂《商品房銷售金額確認表》(以下簡稱《確認表》),我局將按照《確認表》已確認的購房信息進行商品房首期款進賬核查,審核通過后方可進行網(wǎng)簽備案。

二、粵安居操作流程

(一)預售人通過粵安居填寫《確認表》,提交后直接打印《確認表》,由買賣雙方簽字蓋章確認相關信息。

(二)購房人按《確認表》約定的時間將首期款存入指定的預售款專用賬戶,預售人在粵安居上對首期款流水進行關聯(lián),并提交首期款流水關聯(lián)審核申請(使用pos機到賬的除外)。

(三)網(wǎng)簽資料申報(非限購區(qū)域直接進入網(wǎng)簽備案)。

(四)申請網(wǎng)簽備案。首期款審核通過后方可創(chuàng)建商品房買賣合同,合同應與《確認表》所對應的信息一致,提交后完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案,如需修改商品房買賣合同信息,需重新修改《確認表》相關信息。

(五)申請網(wǎng)簽備案歸檔。經(jīng)雙方簽字蓋章的《確認表》需作為歸檔材料并上傳掃描件。

三、商品房銷售金額確認環(huán)節(jié)相關操作培訓將在近期開展的粵安居平臺培訓中一并進行,培訓時間以粵安居平臺培訓通知為準。

特此通知。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年3月22日

以上就是關于pos機利率0.65,預售購房增加首付款核查的知識,后面我們會繼續(xù)為大家整理關于pos機利率0.65的知識,希望能夠幫助到大家!

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