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今天分享一個新房裝修糾紛真實案例。今年年初，業(yè)主Z先生為了給即將出生的二孩安置新家，業(yè)主東湊西湊，又借遍親戚朋友，終于湊足180萬首付款項并在當(dāng)?shù)刭徶靡惶仔路?，但讓業(yè)主意想不到的是剛收房就發(fā)現(xiàn)窗戶外“多了”一個L型裝飾條，在隨后裝修和入住時，該裝飾條導(dǎo)致墻面持續(xù)漏水。經(jīng)多次協(xié)商無果之后，本文主角z先生便啟動走了維權(quán)之路。后續(xù)情況如何，小編與廣大讀者一起揭曉。

據(jù)Z先生回憶，他7月還來看過，當(dāng)時沒發(fā)現(xiàn)窗外有裝飾條，而且當(dāng)時在買房時，也沒有人告訴他們窗外會有裝飾條，那么漏水和這個L型條是否有直接關(guān)系呢？收房后雖然多出來了的裝飾條讓Z先生一家難以接受，但為了早日入住，Z先生還是進行了正常裝修。在上個月，Z先生的施工隊在裝修過程中發(fā)現(xiàn)臥室側(cè)面墻體出現(xiàn)滲水，并且有不明鋼結(jié)構(gòu)裸露出來。Z先生立即聯(lián)系開發(fā)商，對方稱滲水是因為要固定窗外裝飾條給墻體打入了鋼釘，但在Z先生在現(xiàn)場時卻看到，墻內(nèi)并不是鋼釘，而是一個30厘米寬的鋼槽，為了弄清原因并理清責(zé)任，Z先生通過權(quán)威裝修第三方司法鑒定機構(gòu)對現(xiàn)場進行鑒定。

通過現(xiàn)場鑒定，責(zé)任最終得以理清。通過權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)所出具的鑒定報告書，z先生與開發(fā)商進行協(xié)商。但開發(fā)商則表示，無論最終裝飾條是否拆除，由墻體打孔帶來的滲水等問題已經(jīng)不可逆，這就讓小編和Z先生非常苦惱，這就意味著未來房子無論是自住還是轉(zhuǎn)手，都會有很大的影響和損失。鑒于此，z先生憑借鑒定報告書作為主要依據(jù)對該案件進行司法訴訟。

但在溝通中，開發(fā)商只愿意針對墻體打孔造成的損失賠償幾萬元，這一點是Z先生不能接受的，如果開發(fā)商不愿意進行協(xié)商，他只能通過法律手段繼續(xù)維權(quán)來保證自己的合法權(quán)益，最后Z先生又通過了第三方專業(yè)的鑒定機構(gòu)，在第三方鑒定機構(gòu)的鑒定下，準備走上維權(quán)的道路。

裝修是我們購買新房的第一大事，那么小伙伴們知道如何在裝修的時候讓我們?nèi)胱〉捻橅樌麊?？小編告訴大家，第三方專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定的費用千萬不能省。若在裝修的前、中、后期出現(xiàn)各類裝修質(zhì)量或造價等方面糾紛，務(wù)必先咨詢一下律師，在律師的幫忙下務(wù)必尋求專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助。隨著司法鑒定機構(gòu)的介入，相信該類糾紛案件對業(yè)主造成的損失可以大大減少，廣大業(yè)主也能得到一個比較理想的維權(quán)結(jié)果。

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