網(wǎng)上有很多關(guān)于辦理招商銀行某個支行的pos機,武漢主流的7個銀行對于房產(chǎn)抵押的細則的知識，也有很多人為大家解答關(guān)于辦理招商銀行某個支行的pos機的問題，今天pos機之家(www.tjfsxbj.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!
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辦理招商銀行某個支行的pos機
“ 喂，小偉??！我是王哥，最近手頭有點緊，你看能不能借點錢啊？”
“王哥，我現(xiàn)在正在開會，我等下空了給你打過去?。∠葤炝?！”
“嘟嘟嘟......”電話就傳來這樣的聲音。
在武漢，我們的日常生活工作中，總會因為各種原因，會出現(xiàn)資金緊張的情況，借錢的時候一個個朋友遠離你而去，將老臉豁出去了也就借個一萬千把的，想想也是心酸！
那么，當(dāng)我們急需一筆資金的時候該怎么辦呢？
有朋友可能就會說了，現(xiàn)在啥子社會偶，還怕借不到錢?。「鱾€各樣的貸款平臺隨便找一家不就得了！
可是小偉要提醒大家的是：現(xiàn)在這些線上貸款平臺確實方便，但是其風(fēng)險也是很大的，如果你要是有房產(chǎn)的話，其實你可以選擇房產(chǎn)抵押貸款，這種方式可要安全的多！
那么什么是房產(chǎn)抵押貸款呢？
通俗點講就是：將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行在將貸款放給你（收取一定的利息）然后等你貸款還清后房產(chǎn)再解押給你，如果貸款還不清或者說逾期還不起了，那么這套房產(chǎn)銀行就進行處理；
目前武漢房產(chǎn)貸款貸款分為兩類：
個人消費抵押貸款與個經(jīng)營抵押貸款
個人消費抵押貸款就是銀行對于消費者個人發(fā)放的，用于購買耐用消費品或支付其他消費用的資金，這些錢可以用來買汽車、旅游、游學(xué)等；
個人經(jīng)營貸款顧名思義是用自己名下的房產(chǎn)做抵押獲取銀行資金用于商業(yè)用途，比如說進行投資、創(chuàng)業(yè)等；
房產(chǎn)抵押貸款的申請條件
房產(chǎn)年齡不超過30年難抵押，不是說所有的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先大多數(shù)的銀行對于房齡的要在25年以內(nèi)，面積要30平方以上，貸款申請額度不低于30萬；
部分銀行還需要申請人有備用房，以及提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等；
利率按抵押用途劃分
個人消費貸款執(zhí)行基準利率或上浮10%
1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：
房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成
房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮10%以上
房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為二十年以內(nèi)
2、抵押房產(chǎn)用于個人消費：
房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮20%
房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi)
辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款需要提供哪些資料？
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
建行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：建行向小微企業(yè)提供的房產(chǎn)抵押貸款，主要用于滿足企業(yè)經(jīng)營時流動性資金不足，申請人需要有營業(yè)執(zhí)照、固定的營業(yè)場所、交易合同等手續(xù)。
貸款利息：年化3.7%
貸款對象：必須是個體工商戶、企業(yè)出資人合伙人等，有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明和固定經(jīng)營場所，才能申請這類助業(yè)貸款。
貸款額度：建成年限30年內(nèi)的商品房最高可以貸到7成，別墅和商鋪最高貸6成，辦公用房、廠房則最高只能貸5成。貸款總金額最低30萬元，最高可達1000萬元。
中行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：該項貸款不能用于買房，只能用于消費、裝修、購買大宗商品等。
貸款額度：3年以內(nèi)的房產(chǎn)可以貸到評估價的7成
貸款利率：年化3.85%
貸款期限：貸款最長時限只能貸5年。
農(nóng)行個人房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款額度：最高可貸到評估價的7成。
貸款利率：年化4%
貸款用途：不能用于購房，只能用于消費、購買耐用品、裝修等，這個是貸款的紅線。
辦理條件：辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿足房產(chǎn)證、國土證雙證齊全，國土證性質(zhì)必須是“出讓”不能是“劃撥”性質(zhì);客戶準備齊資料向銀行申請，銀行指定評估公司對客戶房產(chǎn)進行評估，最后根據(jù)房產(chǎn)評估情況、客戶資信情況辦理貸款，“如果信用卡多次逾期，會對貸款辦理造成障礙。
工行個人房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款用途：個人房屋抵押貸款可以用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費等多種用途。
貸款額度：最高可以達到抵押房產(chǎn)價值的7成。
貸款條件：借款人不能超過65歲;信用記錄必須良好;必須有穩(wěn)定的收入來源和還款能力;而且貸款用途必須明確。
優(yōu)點：循環(huán)貸款功能，辦理抵押后資金可以循環(huán)使用，做到隨借隨還，靈活的減少利息支出，還可以通過商戶POS機和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
招行個人房產(chǎn)抵押要求：
貸款對象：目前只針對企業(yè)法人或個體工商戶進行辦理，不對個人辦理。
貸款額度：最高可以貸6成到7成。
中信銀行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款條件：持股10%，滿6個月執(zhí)照
貸款利率：年化4.2%
貸款額度：可以貸到房屋評估價的6~7成。
申請資料：貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證和財力證明等資料即可到該行進行申請，資料齊全的話，最快3周可以放款。
郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款要求：
貸款額度：最高可以貸到7成。
貸款期限：最高可貸10年。
貸款用途：可以用于裝修、購買耐用品等其他用途，不過不能用于購買房產(chǎn)。
申請資料：申請房產(chǎn)抵押貸款，客戶除了要具備房產(chǎn)證、國土證、身份證等之外，還需要企業(yè)打印收入證明和流水，向銀行申請后銀行將派出評估公司。
小偉總結(jié)：
同樣是房產(chǎn)抵押，各行之間所注重的點都有所不同，我們在辦理時都需要根據(jù)自身情況做合理規(guī)劃！
融資貸款是杠桿，經(jīng)營創(chuàng)造價值，無論家庭還是企業(yè)都離不開金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；
以上就是關(guān)于辦理招商銀行某個支行的pos機,武漢主流的7個銀行對于房產(chǎn)抵押的細則的知識，后面我們會繼續(xù)為大家整理關(guān)于辦理招商銀行某個支行的pos機的知識，希望能夠幫助到大家！
